Wohneinheitenfläche
Um 65 m²
Inhalt
Um 197 m³
Baujahr
Baujahr 1965
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Sint Kruislaan 21

4383 AH, Vlissingen (Zeeland)

Goed verbouwd en instap-klaar appartement op de tweede verdieping met balkon en 2 slaapkamers.

Het appartement heeft een energielabel B en is gelegen in De gewilde wijk Vredehof Noord. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden.

Het strand en de Boulevard vind je op 5 minuten lopen en ook de gezellige binnenstad en winkelvoorzieningen zijn snel bereikbaar. Het appartement is zeer rustig gelegen en heeft ruime parkeermogelijkheid in de directe omgeving. De fraaie tuin is voor alle bewoners te gebruiken zodat je bij lekker weer even in de tuin kunt zitten.

Het appartement heeft een verrassende nieuwe indeling gekregen met nieuwe strakke verlaagde plafonds en geïntegreerde verlichting. In 2020 is de moderne badkamer gerealiseerd en voorzien van een zeer ruim bad, inloopdouche, wastafelmeubel en aparte kast voor het witgoed en de waterontkalker.

Einteilung:
Entree met toegang naar de nette keuken. Naast de entree de bijkeuken met de verdere keukenopstelling en opslag.
Aan de galerijzijde de ruime slaapkamer. Aan de andere zijde de tweede slaapkamer. Deze is natuurlijk ook te gebruiken als werkkamer of als uitbreiding van de woonkamer. Vanuit deze kamer toegang tot het balkon.
De woonkamer is zoals het gehele appartement netjes en sfeervol afgewerkt en heeft een mooi uitzicht over de groene omgeving.
In de kelder van het complex bevind zich de eigen berging. Een perfecte ruimte voor fietsen en opslag.

De VvE bijdragen is € 190,- per maand inclusief waterverbruik.

Ook benieuwd geworden naar dit instapklare appartement? Bel voor een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. Hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. Voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014) Wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 189.500 k.k.
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
190 €/m

Bau

Gegenstandsart
Galerieapartment, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1965
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
65 m²
Inhalt
197 m³
Außenbereich
9 m²
Gebäudebezogene Freifläche
3 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Hydrobad, Toilette, Waskommode, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, Fernsehkabel, Lift, Glasfaserkabel, natürliche ventilation

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
25-07-2025
Isolation
Mauerisolierung, Doppelglas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2005 (eigendom)

Außenraum

Lage
In Wohngebiet, freier Blick
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Kein Garten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 190 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Vlissingen

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 25-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

Gaskonsum pro Jahr

790 m³

(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4383

Gesamtbevölkerungszahl
3155 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4383

bis 15 Jahre
14%
15 bis 25 Jahre
16%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
16%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4383

Einpersonig ohne Kinder
54%
Erwachsene ohne Kinder
22%
Haushalte ohne Kinder
76%

Haushalte von Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4383

Haushalte mit einem Kind
6%
Haushalte mit mehreren Kindern
18%
Haushalte mit Kindern
24%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4383

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
48%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
14%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
14%

Wohnungen in Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4383

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
5%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
12%
Wohnungen nach 2015
6%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
40%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4383

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 131.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Vlissingen

Zahlen für Postleitzahl-Region 4383

Adressen pro Quadratkilometer
2409
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 4383 Gemeente kaart vlissingen

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Über Bert Bimmel Immobilien

Unser Büro ist seit 1990 auf dem Immobilienmarkt aktiv, als Bert Bimmel ein bestehendes Maklerbüro übernahm. Vor diesem Schritt arbeitete er bereits jahrelang im Immobilienbereich bei einem internationalen Ingenieurbüro. Das Büro begann mit zwei Personen und ist in den Jahren zu einem der führenden Maklerbüros in Zeeland herangewachsen.

Bert Bimmel hat einen technischen Hintergrund, was im Bereich sehr wichtig ist. Auch die Mitarbeiter unseres Büros besuchen regelmäßig Kurse und Schulungen, um sich über neue Entwicklungen zu informieren, ihr Wissen auszubauen und Fähigkeiten zu erweitern. Zwei unserer Büromitarbeiter sind vollständig zertifizierte NVM-Makler. Die Zertifizierung bedeutet unter anderem, dass der Makler ständig weiterbildungsreif ist im Bereich Immobilienmakler und das Praxisdiplom Immobilienmakler-Versteigerer erfolgreich abgelegt hat. Darüber hinaus sind sie verpflichtet, jedes Jahr fortgeschrittenen Unterricht zu absolvieren.

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Sint Kruislaan 21, Vlissingen

€ 189.500 k.k. - Verkauft