Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis B
Energietagmenteil: 25-07-2025
Beschreibung
Gut eingerichtet und sofort bewohnbarer Zweiten Stock mit Balkon und 2 Schlafzimmern.
Die Wohnung hat ein Energieetikett B und liegt in der beliebten Wohngegend Vredehof Noord. Das Apartmentkomplex wird gut unterhalten.
Der Strand und die Boulevards sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Innenstadtbereich und die Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet in der unmittelbaren Umgebung ausreichend Parkplatzmöglichkeiten. Der schöne Garten ist für alle Bewohner zugänglich, sodass Sie bei schönem Wetter kurz im Garten sitzen können.
Die Wohnung hat eine überraschende neue Aufteilung erhalten mit neuen schlanken abgesenkten Decken und integrierter Beleuchtung. Im Jahr 2020 wurde die moderne Badezimmer realisiert und mit einem sehr großen Bad, Dusche mit Eintritt, Waschtischmöbel und separater Schrank für die Wäsche und den Wasserenthärter ausgestattet.
Einteilung:
Eingang mit Zugang zur ordentlichen Küche. Neben der Eingangstür befindet sich die Abstellkammer mit weiterer Küchenausstattung und Lagerung.
An der Galerietseit ist das geräumige Schlafzimmer. Auf der anderen Seite das zweite Schlafzimmer. Dieses kann natürlicherweise auch als Arbeitszimmer oder als Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden. Von diesem Zimmer aus Zugang zum Balkon.
Die Wohnzimmer ist wie das gesamte Apartment ordentlich und gemütlich eingerichtet und hat einen schönen Ausblick über die grüne Umgebung.
In der Kellerräume des Komplexes befindet sich die eigene Lagerung. Ein perfekter Raum für Fahrräder und Lagerung.
Die VvE-Beiträge betragen € 190,- pro Monat, inklusive Wasserverbrauch.
Auch neugierig geworden auf dieses instapklare Apartment? Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung. Um einen Besichtigungstermin zu planen, kontaktieren Sie bitte Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014). Wir geben Ihnen gerne eine Führung durch diese Wohnung.
Die Wohnung hat ein Energieetikett B und liegt in der beliebten Wohngegend Vredehof Noord. Das Apartmentkomplex wird gut unterhalten.
Der Strand und die Boulevards sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar, ebenso wie der gemütliche Innenstadtbereich und die Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und bietet in der unmittelbaren Umgebung ausreichend Parkplatzmöglichkeiten. Der schöne Garten ist für alle Bewohner zugänglich, sodass Sie bei schönem Wetter kurz im Garten sitzen können.
Die Wohnung hat eine überraschende neue Aufteilung erhalten mit neuen schlanken abgesenkten Decken und integrierter Beleuchtung. Im Jahr 2020 wurde die moderne Badezimmer realisiert und mit einem sehr großen Bad, Dusche mit Eintritt, Waschtischmöbel und separater Schrank für die Wäsche und den Wasserenthärter ausgestattet.
Einteilung:
Eingang mit Zugang zur ordentlichen Küche. Neben der Eingangstür befindet sich die Abstellkammer mit weiterer Küchenausstattung und Lagerung.
An der Galerietseit ist das geräumige Schlafzimmer. Auf der anderen Seite das zweite Schlafzimmer. Dieses kann natürlicherweise auch als Arbeitszimmer oder als Erweiterung des Wohnzimmers genutzt werden. Von diesem Zimmer aus Zugang zum Balkon.
Die Wohnzimmer ist wie das gesamte Apartment ordentlich und gemütlich eingerichtet und hat einen schönen Ausblick über die grüne Umgebung.
In der Kellerräume des Komplexes befindet sich die eigene Lagerung. Ein perfekter Raum für Fahrräder und Lagerung.
Die VvE-Beiträge betragen € 190,- pro Monat, inklusive Wasserverbrauch.
Auch neugierig geworden auf dieses instapklare Apartment? Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen verweisen wir Sie gerne auf unsere Website. Hier finden Sie eine ausführliche Präsentation dieser Wohnung. Um einen Besichtigungstermin zu planen, kontaktieren Sie bitte Bert Bimmel Makelaardij (0118-414014). Wir geben Ihnen gerne eine Führung durch diese Wohnung.
Eigenschaften
Vraagprijs € 189.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 190 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 190 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 25-07-2025
Isolatie Muurisolatie, dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2005 (eigendom)
Woonoppervlakte 65 m²
Inhoud 197 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Vlissingen
Jahres-Stromverbrauch
1740 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
Gaskonsum pro Jahr
790 m³
(Durchschnitt Wohnung in Vlissingen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 189.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.640
2 % Übertragungssteuer (€ 3.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 195.140
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 24-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Über Bert Bimmel Immobilien
Ons kantoor is actief op de vastgoedmarkt sinds 1990, toen Bert Bimmel een bestaand makelaarskantoor overnam. Voordat hij dit deed, werkte hij al jarenlang in de vastgoedbranche bij een internationaal ingenieursbureau. Het kantoor begon met twee personen en is in de loop der jaren uitgegroeid tot een van de toonaangevende makelaarskantoren in Zeeland.
Bert Bimmel heeft een bouwkundige achtergrond, wat erg belangrijk is in dit vak. Ook de medewerkers van ons kantoor volgen regelmatig cursussen en trainingen om op de hoogte te blijven van nieuwe ontwikkelingen, hun kennis uit te breiden en vaardigheden te ontwikkelen. Twee van onze kantoormedewerkers zijn volledig gecertificeerde NVM-makelaars. Certificering betekent onder andere dat de makelaar voortdurend geschoold blijft op het gebied van makelaardij en het praktijkdiploma makelaar-taxateur heeft behaald. Bovendien zijn ze verplicht om elk jaar bijscholing te volgen.
